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      內政部在報告中,提出社會住宅20萬戶政策,其中有4至6萬戶預計以包租代管方式辦理,檢討過去租屋平台的執行經驗,透過修法增加房東房屋出租優惠稅率;花敬群面對立委姚文智質詢時,也指出過去政府做不成包租代管,原因就是房東不願意參加,一旦參加就要面對租金所得的「所得稅」沈重負擔,「所以參加的房東其實是被懲罰的」。

      記者楊佳穎/台

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      花敬群接著說,現在做法就是希望在住宅法修法的過程中,對於參加包租平台的房東,給予非常優惠的優惠稅,「房東願意出來,是這計畫成敗的真正關鍵」;而目前有空屋100多萬戶,加上線上出租房子100萬戶,合計有200多萬戶房子,只要有5%房東願意參加平台,其實就已「達標」,並非要絕大多數房東願意參加。

      花敬群也補充,第一階段就是要透過住宅法

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      修法,先讓社會住宅的包租方式落實,第二階段則是租賃專法,讓民間租賃產業發展起來。

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      立法院內政委員會2日上午邀內政部進行「土地政策」專案報告,內政次長花敬群在會中表示,過去政府包租代管做不成的原因,就是房東不願意參加,而現階段空屋加上出租房屋共有200多萬戶,只要有5%房東願意參加就達標,未來將研議修法給予租金所得稅優惠鼓勵參加。



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